Réf : 50

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - IMPASSE QUARTIER CALME

Le Vigen (87110)

137 000 €

A propos de ce bien

MAISON A RENOVER.

A 15 minutes de Limoges, avec un accés rapide à l'A20, cette maison de 115 m² habitables, proche des commerces et du centre bourg du Vigen, sera idéale pour accueillir une grande famille.

Une vie de plain pied étant parfaitement compatible avec ce bien, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable.

Nous commencerons la visite par la découverte d'une vaste pièce de vie de 40m² donnant accés à une très agréable terrasse de 50m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. La cuisine est indépendante. Vous retrouverez à ce niveau 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une véranda à l'arrière

Le sous-sol total de cette maison propose un garage double ( 2 portes de garage) et plusieurs espaces de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : embellissement / système de chauffage / étanchéité de la toiture-terrasse / ...

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Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 28/01/2025

DPE : F

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 87110

Surface habitable (m²) 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue DEGAGEE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Loggia OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1973

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 137 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 690 €

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